İstanbul Kentsel Dönüşümünde Flaş Gelişme İlk 15 İlçe Açıklandı, Maltepe Yatırımcının Markajında!

İstanbul kentsel dönüşüm başvuru listesinde Maltepe ilk 10’da! En çok talep alan 15 ilçe resmiyet kazandı. İşte uzmanların Maltepe için kritik prim uyarısı.

İstanbul Kentsel Dönüşümünde Flaş Gelişme: İlk 15 İlçe Açıklandı, Maltepe Yatırımcının Markajında! İstanbul genelinde deprem riskine karşı yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları ve güvenli konut seferberliği tüm hızıyla devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, megakent genelinde başarıyla uygulanan "Yarısı Bizden" kampanyası kapsamında dönüşüm sürecine giren toplam konut sayısının 233 bine ulaştığını açıkladı. Süreç hızla ilerlerken, inşaat sektörüne dair analizleriyle tanınan "İnşaat Doktoru", sosyal medya hesabı üzerinden İstanbul'da kentsel dönüşüm başvurularında zirveye oturan ilk 15 ilçeyi sıraladı. Açıklanan listede Maltepe ilçesi, dönüşüm potansiyeli ve stratejik konumuyla öne çıkan bölgelerden biri oldu. İstanbul’da Kentsel Dönüşümün Kalbi Bu İlçelerde Atıyor Paylaşılan verilere göre, İstanbul genelinde kentsel dönüşüm başvuru sayısında Bahçelievler 1506 başvuru ile liderliği göğüslerken, onu 1461 başvuruyla Kadıköy ve 1409 başvuruyla Bakırköy izledi. İstanbul genelinde en çok kentsel dönüşüm başvurusu yapılan ilk 15 ilçe ve başvuru sayıları şu şekilde sıralandı: Bahçelievler — 1506 Kadıköy — 1461 Bakırköy — 1409 Kartal — 1062 Gaziosmanpaşa — 813 Üsküdar — 736 Ümraniye — 634 Küçükçekmece — 614 Avcılar — 500 Maltepe — 500 Pendik — 473 Güngören — 450 Bağcılar — 428 Şişli — 418 Fatih — 415 Maltepe Kentsel Dönüşümde Kritik Eşikte: Tam 500 Başvuru! Anadolu Yakası'nın en köklü ve prestijli ilçelerinden biri olan Maltepe, tam 500 resmi başvuruyla İstanbul genelinde en çok kentsel dönüşüm talebi alan ilk 10 ilçe arasına girmeyi başardı. Hem sahil şeridindeki eski yapı stoku hem de E-5 aksına yakın bölgelerdeki yenilenme ihtiyacı, Maltepe’yi kentsel dönüşümün en hareketli merkezlerinden biri haline getirdi. Uzmanlar, Maltepe'nin gerek ulaşım ağlarına yakınlığı gerekse sosyal donatı alanlarıyla kentsel dönüşüm sonrasında değerini en çok katlayacak bölgelerin başında geldiğini belirtiyor. Maltepe Yatırımcısı İçin Altın Değerinde Fırsat: Maltepe'de kentsel dönüşümün bu denli yoğun olması, bölgedeki güvenli konut arzını artırırken gayrimenkul piyasasını da yeniden şekillendiriyor. Yatırımcılara Kritik "Maltepe ve Prim" Uyarısı: "Eski Binalardan Daire Alın" Kentsel dönüşüm verilerini paylaşırken konut alıcılarına ve gayrimenkul yatırımcılarına önemli tavsiyelerde bulunan İnşaat Doktoru, kentsel dönüşümün çok hızlı ilerlediği bölgelerde konut arzının da aynı hızla arttığına dikkat çekti. Maltepe gibi dönüşümün merkez üssü olan ilçelerde arz fazlası nedeniyle yeni bitmiş binalardan doğrudan daire alınması durumunda, bu mülklerin gelecekte beklentinin altında prim yapabileceği uyarısı yapıldı. Uzman, Maltepe ve benzeri lokasyonlarda yatırım planlayanlara, yeni bitmiş projeler yerine; kentsel dönüşüm potansiyeli yüksek, gelecekte yenilenecek eski binalardan daire almalarını önerdi. Bu strateji sayesinde yatırımcılar, Maltepe'deki dönüşüm sürecine ilk etapta dahil olarak yeni konutlar tamamlandığında çok daha yüksek bir kar marjı elde edebilecekler.